难解的拆迁“数学题” 大兴集体拆迁困难重重

北京市大兴区位于北京南部，黄村镇隶属大兴区，村落早在汉代便已形成，拥有2400年历史。然而，随着城市化进程的推进以及城市功能定位的需要，历史文化悠久的黄村镇也面临着开发改造，海户新村是开发工程中最重要的村落。2010年5月，海户新村开发项目启动，项目用地规划88万平方米，涉及了整个海户新村1144户居民的回迁工程。2010年5月至11月，项目奖励期内有1058户居民完成签约，随后，又有51户居民陆续签约离开。截止节目录制前，签约率完成97%，仅剩35户居民未签约。海户新村处于大兴新城与乡村结合的夹缝地带，长期以来，存在排水排污不畅、生活管线杂乱等严重安全隐患，给居民的生活带来诸多困扰。而开发后，这一区域将增设教育、交通、公园等相应配套基础设施，这样一项惠民工程，为何35户居民迟迟不愿签约？是什么阻碍了这3%的居民，他们不愿签约的背后，又有什么样的心结？ 节目现场也请到了许多早已签约，苦苦等待回家的居民。谈到回迁问题，居民代表一度情绪激动。原本盼着早日回迁，让儿子可以在新房结婚的阿姨，8年过去，儿子只能在出租房中成婚，孙子也在出租房中出生。而家中老人的身体状况随着年纪增长愈发不好，唯一的愿望就是盼望着能够早日回家。漂泊在外、不停搬家的日子并不好受，阿姨说到动情之处，在现场潸然泪下，也让其他已签约居民感慨不已。“97%”已签约居民，简单的数字背后，是1109户居民渴望回家的心。他们的愿望能否实现，搁置8年的回家之路能否重新出发？ 数学老师王先生作为未签约居民的代表，也来到节目现场，说出了自己的疑惑与诉求。原来，王老师在8年前拿到的评估报告和在2018年拿到的评估报告上，对于房屋合法建筑面积的认定并不相同，不同的合法建筑面积，导致了补偿金额的不同。面对王老师的困惑，大兴区住建委房管科科长吕征、评估公司人员先后对评估标准，以及安置补偿政策进行了现场解读，逐一列出了补偿条款。工作人员现场算账，能否让王老师一家解开心中疑惑？