直击业主与物业、业委会三者之间的矛盾与冲突

该栏目组将走进昌平区的名佳花园小区，多方探讨花园小区重建之路，实地了解该小区物业管理现状，直击业主与物业、业委会三者之间的矛盾与冲突。昌平区名佳花园小区，建筑面积51万平方米，由4个区组成，共有居民5495户，将近2万人，是当时北七家镇最大的商品房高档小区。小区地理位置优越，始建时其环境的优美程度能与别墅区相媲美。而如今，小区却存在楼体失修、道路严重损毁、绿化无人养护等一系列问题。 物业无故上调收费标准？业主质疑物业数据造假 [涉事小区简介]：项目名称：名佳花园；小区地址：名佳花园位于昌平区立汤路平西府路口往东100米；物业类型：普通住宅；其中（二期）开盘时间：2003-7-02，入住时间：2003-12-26；装修状况：初装修；占地面积：50000㎡；建筑面积：80000㎡；容积率：1.38；绿化率：35%；物业费 ：0.90元/㎡.月；开发商：北京佳隆房地产开发有限公司。节目正式录制前，《向前一步》栏目组沟通人员曾跟随报料业主进入名佳花园小区进行了实地察看。看到小区现场楼宇墙体破损、路面失修、喷泉干枯、垃圾遍地……该小区里一片破败的景象。业主们纷纷质疑进驻该小区物业公司的履职能力。